Le llegó un aviso de venta de Texas
Un aviso de venta (a menudo “notice of substitute trustee sale”) es el calendario. En Texas la venta es el primer martes. La publicación es pública. En Fort Bend publicamos ese archivo del secretario en ventas públicas de foreclosure, no como listado nuestro y no como mesa de ofertas.
Usted todavía es dueño de la casa. El fiduciario no necesita su permiso. La “revisión” del administrador no retira la fecha por sí sola. La gente trata el sobre como correo basura. Es la fecha.
Si quiere vender en esa ventana, traiga el aviso. Le diremos si una compra todavía puede cerrar. No detenemos la venta. No prometemos que el prestamista vaya a renunciar a un faltante.
Si esta es su casa en esa lista, hable de vender. Si compra aquí como inversionista, lea el archivo. Si quiere conservar la casa, empiece con a quién llamar para ayuda gratuita en Houston Foreclosure Help.
Qué dice el estatuto
El sobre es el calendario. El Texas Property Code § 51.002(b) dice que el aviso de la venta tiene que darse al menos 21 días antes de la fecha, publicado en el palacio, archivado con el secretario del condado, y notificado al deudor por correo certificado.
La venta misma tiene que ser una venta pública en subasta entre las 10 a.m. y las 4 p.m. del primer martes del mes. Eso es § 51.002(a). La notificación se completa cuando el aviso se deposita en el correo, no cuando usted lo abre: § 51.002(e).
El administrador de la hipoteca puede llevar ese foreclosure. Vea § 51.0025. Nada de eso exige su permiso. Compramos si usted todavía tiene el título. No retiramos la publicación.
Los enlaces al estatuto son el texto oficial. Este sitio no es un bufete. Compramos casas. No damos consejo legal. No detenemos una venta de foreclosure. Somos el comprador, no su agente.
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