La HOA y la hipoteca, las dos atrasadas
La asociación cobra las cuotas. El administrador cobra el préstamo. Son dos ventas distintas. Un foreclosure de la HOA y un foreclosure de la hipoteca pueden estar los dos en el calendario. Pagar uno no pausa el otro. Fort Bend ve los dos. La gente arregla la HOA e ignora la hipoteca, o al revés, y igual pierde la casa.
Compramos la casa si las personas del título de verdad pueden transmitirla. Los gravámenes se atienden en los números de la compra, no como un favor. No vamos a la junta de la HOA por usted. No detenemos una venta del condestable ni una venta del fiduciario. En efectivo si los saldos juntos se pueden pagar. Un short sale si el prestamista de la hipoteca tiene que aceptar menos, y eso no liquida la asociación por sí solo.
Traiga las dos cartas. Sugar Land, Missouri City, Katy, Richmond, el área. Hablar de vender la casa.
Si la meta es conservarla, Si quiere conservar la casa, empiece con a quién llamar para ayuda gratuita en Houston Foreclosure Help. Ese no es nuestro trabajo. Somos el comprador, no su agente.
Qué dice el estatuto
Son dos gravámenes distintos y dos ventas distintas. La venta del fiduciario de la hipoteca es el Property Code § 51.002. Los gravámenes de cuotas y el cobro de la asociación están en el Property Code Chapter 209 (Texas Residential Property Owners Protection Act). Pagar uno no retira al otro por sí solo.
Compramos la casa si las personas del título pueden transmitirla. Los gravámenes se atienden en los números. No vamos a la junta por usted. No detenemos una venta del condestable ni una venta del fiduciario.
Los enlaces al estatuto son el texto oficial. Este sitio no es un bufete. Compramos casas. No damos consejo legal. No detenemos una venta de foreclosure. Somos el comprador, no su agente.
Relacionado: ¿Esta casa está en foreclosure? · Vender una casa en foreclosure · Cómo compramos · Carta de incumplimiento · Debe más de lo que vale · Meses de venta de Fort Bend