Vender una casa en bancarrota o Chapter 13
Chapter 7, Chapter 13, o un caso ya presentado: la gente busca esto cuando la casa sigue en la bancarrota y la hipoteca está atrasada, o cuando una fecha de venta volvió al calendario. No presentamos la bancarrota. No somos su síndico. Compramos casas.
Si el tribunal o el síndico permiten una venta de la casa, el punto es venderla o meter dinero de la casa en ese expediente. Una subasta del primer martes en Fort Bend no es una venta cuyo precio pone usted. Las cuotas se apilan. Lo que creía que iba a recuperar a menudo no está.
Escribimos una compra si el título de verdad se puede transferir. En efectivo si el saldo se puede pagar. Un short sale si el prestamista tiene que aceptar menos, y tanto el prestamista como el expediente de bancarrota tienen que permitirlo. Eso es más lento, no más rápido. No prometemos que el tribunal vaya a aprobar nada.
Traiga el número de caso, el préstamo y cualquier aviso. Área de Houston. Hablar de vender la casa. Si quiere conservar la casa por medio del caso, Si quiere conservar la casa, empiece con a quién llamar para ayuda gratuita en Houston Foreclosure Help. Ese no es nuestro trabajo.
Qué dice el estatuto
Una presentación de bancarrota activa la suspensión automática del 11 U.S.C. § 362. Eso puede pausar el cobro y una venta de foreclosure, hasta que el tribunal la levante o el caso termine. No es una venta de la casa. No somos nosotros. No presentamos el caso.
Si el tribunal permite una venta de la propiedad, eso es otro estatuto: 11 U.S.C. § 363. Compramos si el título se puede transferir bajo esa orden. No prometemos que el síndico o el juez vayan a aprobar nada. Si se levanta la suspensión, Texas vuelve al Property Code § 51.002.
Los enlaces al estatuto son el texto oficial. Este sitio no es un bufete. Compramos casas. No damos consejo legal. No detenemos una venta de foreclosure. Somos el comprador, no su agente.
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